進擊中的樓市 沈陽開發商優惠手段翻陳出新直逼剛需
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新浪樂居訊(編輯王林)近段時間以來，很多市民反應在地鐵、公交、報紙上隨處可見的地產廣告讓他們有種被"炮轟"的感覺，的確，雙節臨近，開發商投放廣告力度增加，優惠措施也是花樣不斷，這也從側面反應出他們對金九銀十的重視程度瞭。
圖為資料片
此前有報告稱，沈陽有超過八成的購房者為剛需，因此，在今年金九戰役中，編輯發現，許多項目都是針對剛需客戶而來的，"小戶型"，"小兩居"、"低首付"這樣的字眼是開發商的主打牌。
在這些優惠樓盤中，丁香水岸推出的優惠為"0首付限量發售、現房即刻擁有。"絕對的饑餓營銷手段，零首付對於手裡資金不充裕的剛需們來說是絕對的誘惑，現房發售解決瞭一部分剛需亟需用房之渴，同時據新浪樂居編輯瞭解到，該項目主打剛需戶型。
饑餓營銷，最成功的案例是蘋果公司的產品銷售，但是沈城開發商非常喜歡這一營銷手段。恒大綠洲推出"黃金周新貨提前發售"主題營銷，首付7萬起，每套最高優惠17萬，同時贈送價值1500元每平的精裝，看瞭這些很多人一定都動心瞭吧，這時候開發商又抖瞭一個包袱"本周僅10套"，用現在微博流行語說 "這是搶房的節奏啊！"
於此同時，在中秋假期開盤的樓盤也不少，龍之夢暢園本周21日開盤，同時開發商也推出瞭極大的誘惑手段，開盤當天成功購房者每平優惠500元，同時還有機會贏取價值16萬元的車位，更有開發商開盤當天推出車位每個10萬元，在車位日趨緊張的今天，開發商的這一招可謂是高見啊！同時開發商的細心之處還體現在這裡，如果購房客戶三年內新婚，那麼將獲得五星級豪華蜜月房一晚。相信這樣的貼心服務，一定會讓很多年輕夫婦倍感激動。
在開發商推出的這些優惠措施中，無外是折扣優惠、送禮品，部分開發商會想到一些新奇的創意，比如樂天聖苑送韓國觀光遊，再一個就是開發商推出的價格策略，他們拿出項目的最低價為誘餌如盾安新沂尚品起價4980元每平，金輝尚璟3988元每平，水潤年華日供45元，百姓最關心的價格，自然成瞭開發商追逐的焦點。
伴隨著金秋的到來，開發商的這場逐鹿之戰，火藥味也愈來愈多，開盤的項目在逐漸增加，"搶人"的手段在不斷變化，在這裡提醒廣大購房者，買房要因需而購，優惠措施隻是開發商用來迷人眼的障眼法，切不可貪便宜買房，理性購房才是首選。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/14152420751.shtml
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