內容來自sina新聞
春節天津樓市成交冷熱不均 2月下半月開盤紮堆
新浪樂居訊 (編輯 蔣超)據新浪樂居不完全統計，天津樓市在2月將有13個項目預計新開盤或加推。由於春節假期基本占據瞭2月一周時間，因此開盤高峰將在下半月到來，或將帶動預熱3月"小陽春"局面。
大年初一就買房
春節長假期間，天津新建商品住宅成交較去年同期大幅上漲。其中成交套數增長83.33%，成交面積增長38.26%。相比之下，價格卻出現較大跌幅，全市新建商品住宅均價僅為8010元/平米，較去年同期跌40.10%。房價下降的主因是成交集中於均價較低的遠郊區域，如寧河成交18套而市區僅成交1套，純屬偶發現象。
盡管春節期間不少樓盤連市，但並無類似開盤的大型活動。一些開發商推出瞭以新春為主題的暖場活動，也有少量樓盤有春節優惠。部分購房者也一改天津"正月不買房"的老習慣，編輯在走訪過程中就遇到，在河北區一知名樓盤，大年初一即有客戶確定付款購買意向。但整體來說，春節期間天津樓市還是看多買少。
節後開盤恐紮堆
由於春節假期擠占，預定於2月開盤的13個項目可選擇的時間就集中到瞭下半月。而這個窗口期又正逢藍印政策終結傳言的日子，更增加瞭紮堆開盤的可能性。
據新浪樂居分析，2月13個欲開項目中，市內六區、環城四區各4個，濱海新區和遠郊區縣的數量為2個和3個。值得註意的是，近來相對沉寂的河北區將有兩項目開盤，且同位為北站板塊內，河北區潛在的購房需求巨大。特別是3號線全線貫通後，該線路沿線區域吸引瞭更多購房者關註。
市區及環城區域加推項目占比較大，而首次開盤項目主要出現在濱海和武清，且均為高層產品。由於藍印終結的傳言，武清樓市最近處於輿論的風口浪尖。特別是春節前，出現瞭集中成交過戶的高潮。
然而，藍印戶口作為外地購房者取得天津戶籍紅利的捷徑，在居住證以及積分落戶制度落地之後，面臨尷尬。"藍印戶口政策將在2014年2月25日終結"的傳言於是開始迅速發酵。業內人士預計未來半月，無論從開盤還是成交，趕搭"藍印"末班車的現象會繼續發生，直至有明確政策出現。
src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"
frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550">
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/1147房貸信用貸款增貸任何問題免費諮詢2605206.shtml
車貸台中清水車貸
- 第2順位 微型創業貸款
- 信貸代書怎麼貸款比較會過件 汽車貸款 房屋信用貸款利率多少免費諮詢試算二順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理
- 台中市房屋增貸 台北市萬華區房屋貸款房屋信貸民間信貸 車貸苗栗頭份車貸
留言列表
